達(dá)實(shí)大廈是中國(guó)首座“雙標(biāo)準(zhǔn)、三認(rèn)證”的綠色智慧大廈，即符合《綠色建筑運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》雙標(biāo)準(zhǔn)，符合美國(guó)LEED-CS認(rèn)證鉑金級(jí)、中國(guó)綠色建筑認(rèn)證三星級(jí)、深圳綠色建筑認(rèn)證鉑金級(jí)三認(rèn)證的綠色智慧大廈，這是目前綠色建筑評(píng)分很高的辦公建筑。

▲達(dá)實(shí)大廈被授予LEED鉑金級(jí)獎(jiǎng)牌

▲達(dá)實(shí)大廈收到美國(guó)綠色建筑委員會(huì)和綠色商業(yè)認(rèn)證公司發(fā)來(lái)的賀信

10月23-24日，由USGBC主辦的Greenbuild China 2019中國(guó)綠色建筑峰會(huì)在上海舉辦，評(píng)委會(huì)給予達(dá)實(shí)大廈綠色建筑設(shè)計(jì)肯定，達(dá)實(shí)大廈正式被授予LEED鉑金級(jí)獎(jiǎng)牌。

達(dá)實(shí)大廈定位為中國(guó)最“綠”建筑，是中國(guó)首棟在建筑全生命周期嚴(yán)格按照“雙標(biāo)準(zhǔn)、三認(rèn)證”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的最高等級(jí)綠色大廈。大廈建成后成為了國(guó)內(nèi)綠色智慧建筑的“樣板樓”，面向社會(huì)普及綠色建筑技術(shù)及綠色節(jié)能知識(shí)，因此，對(duì)水、電、碳排放指標(biāo)等能耗控制水平要求極為嚴(yán)格。

▲達(dá)實(shí)大廈授牌儀式現(xiàn)場(chǎng)

為此，早在大廈正式建設(shè)前七個(gè)月，作為咨詢顧問(wèn)的達(dá)實(shí)德潤(rùn)技術(shù)團(tuán)隊(duì)就充分整合國(guó)內(nèi)外資源，積極協(xié)調(diào)各方力量，以最大限度的保障經(jīng)濟(jì)型、實(shí)用性為宗旨，緊鑼密鼓的開始了方案、設(shè)計(jì)、圖紙、綠建技術(shù)等各方面的反復(fù)確定工作。

達(dá)實(shí)大廈從一開始的設(shè)計(jì)方案階段就綜合考慮三個(gè)認(rèn)證體系的要求，既要符合國(guó)際性標(biāo)準(zhǔn)、又要同時(shí)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和深圳標(biāo)準(zhǔn)，方案、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維環(huán)環(huán)相扣，缺一不可?！拔覀兊捻?xiàng)目團(tuán)隊(duì)為此付出了非常多的心血，與其說(shuō)達(dá)實(shí)大廈是一棟智慧的建筑，不如說(shuō)是一群智慧的人打造出一棟智慧的建筑。”達(dá)實(shí)大廈機(jī)電總負(fù)責(zé)人表示。

真正卓越的建筑，不僅僅只是俯瞰全城的高度，更源于尊重生命的初心，以及對(duì)當(dāng)代辦公模式的超越和進(jìn)化。

達(dá)實(shí)大廈的建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維皆嚴(yán)格執(zhí)行美國(guó)“LEED”標(biāo)準(zhǔn)，符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，強(qiáng)調(diào)高舒適性，以高技術(shù)和低能耗為前提進(jìn)行施工，將綠色智慧建筑技術(shù)融入達(dá)實(shí)大廈的全生命周期中，致力打造深圳乃至中國(guó)綠色智慧建筑的“樣板樓”。

在社會(huì)總能源消耗中，建筑能耗是“大戶”。從世界范圍來(lái)看，建筑能耗總量約占全球總能耗30%以上；就中國(guó)而言，建筑能耗約占中國(guó)能源總消耗的25%以上。在全球能源日漸短缺的當(dāng)下，節(jié)能減排是時(shí)代重要的主題之一，綠色生態(tài)建筑也成為新時(shí)代建筑發(fā)展的先導(dǎo)。

雖然綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)眾多，但并不是所有的標(biāo)準(zhǔn)都足夠“權(quán)威”。

在目前世界各國(guó)的綠色建筑評(píng)估以及建筑可持續(xù)性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中，LEED認(rèn)證評(píng)分體系被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。全國(guó)超過(guò)150個(gè)國(guó)家和地區(qū)認(rèn)可并推行LEED,美國(guó)帝國(guó)大廈、香港國(guó)際金融中心、深圳京基100大廈等知名建筑均采用此標(biāo)準(zhǔn)建造或改造、運(yùn)營(yíng)。

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design ），綠色能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒，是由美國(guó)綠色建筑委員會(huì)開發(fā)、適用多種類型建筑并且可量化評(píng)估的綠色建筑評(píng)價(jià)工具。

該工具幫助建筑項(xiàng)目明確綠色目標(biāo)，制訂切實(shí)可行的設(shè)計(jì)策略，使項(xiàng)目在能源消耗、室內(nèi)空氣質(zhì)量、生態(tài)、環(huán)保等方面達(dá)到國(guó)際認(rèn)證體系 LEED 的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，為建筑今后的用戶提供高質(zhì)量、低維護(hù)、健康舒適的環(huán)境。

隨著全球綠色綠色建筑的不斷發(fā)展，LEED建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證要求也在不斷升級(jí)。目前LEED認(rèn)證使用的LEED v4標(biāo)準(zhǔn)，主要從創(chuàng)新設(shè)計(jì)、選址與交通、可持續(xù)場(chǎng)地、用水效率、能源與大氣、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境、地域優(yōu)先等八大方面對(duì)建筑物進(jìn)行考察評(píng)估，此外還針對(duì)不同類型的建筑物設(shè)有不同的細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)。

雖然LEED認(rèn)證是目前綠色建筑評(píng)估中最權(quán)威的評(píng)估系統(tǒng)，但這并不意味著所有獲得LEED認(rèn)證的建筑都足夠“綠”，因?yàn)長(zhǎng)EED評(píng)估體系本身設(shè)有不同的認(rèn)證級(jí)別。評(píng)估體系根據(jù)上述八大指標(biāo)進(jìn)行打分（總分110分），綜合得分結(jié)果將建筑分為鉑金級(jí)、金級(jí)、銀級(jí)和認(rèn)證級(jí)，以此反映建筑綠色水平。因此，不是所有的LEED認(rèn)證都很“高級(jí)”，鉑金級(jí)認(rèn)證方能稱綠色標(biāo)桿。

達(dá)實(shí)大廈以高質(zhì)量的新建造體系，有效節(jié)能減排、最大化利用空間、提高安全性，以業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的技術(shù)成就綠色智慧商務(wù)建筑標(biāo)桿。

項(xiàng)目約60%的超高綠化率，坐落于深圳大學(xué)后花園，環(huán)繞12000平米市政公園，裙樓頂層超大空中花園員工休閑會(huì)客廳，讓辦公充分與室外自然環(huán)境關(guān)聯(lián)，為員工創(chuàng)造綠色舒適的辦公空間。

最高節(jié)能玻璃幕墻，超白三銀LOW-E減反玻璃，隔熱率高達(dá)97%，環(huán)繞豎向通風(fēng)幕墻設(shè)計(jì)，形成會(huì)呼吸的玻璃幕墻。超大落地玻璃尺寸，打造舒適辦公視野，在降低空間能耗的同時(shí)樹立企業(yè)高端形象。

磁懸浮中央空調(diào)，搭配自主研發(fā)EMC007節(jié)能控制系統(tǒng)，年平均用電僅85kwh/㎡，節(jié)能30%以上，負(fù)荷預(yù)測(cè)的控制策略，分戶計(jì)量的按需分配，讓進(jìn)駐的企業(yè)保證辦公的理想狀態(tài)。

全樓新風(fēng)系統(tǒng)，室內(nèi)空氣質(zhì)量感知。隨時(shí)監(jiān)測(cè)溫度、濕度； CO2濃度、甲醛濃度、PM2.5濃度、VOC濃度等數(shù)據(jù)，系統(tǒng)根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果對(duì)室內(nèi)環(huán)境的優(yōu)良狀態(tài)進(jìn)行評(píng)估和建議，讓辦公環(huán)境達(dá)到最佳狀態(tài)。

200高空無(wú)邊界泳池，和高級(jí)企業(yè)會(huì)所，讓商務(wù)精英在工作之余的真正體驗(yàn)放松的云端生活。